住房公积金提取业务指南
发布时间:2017-3-20

根据《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》和《沧州市住房公积金提取管理办法》,结合沧州市的实际情况,对公积金提取具体规定如下:

一、职工符合提取住房公积金的条件

职工有下列情形之一的,可申请提取其住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还购房贷款本息的;

(三)在沧州市行政区域内无自有住房且租赁住房的的;  

(四)被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的;  

(五)遇有重大事故、重大灾难、重大疾病等突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(六)以自有资金全款购买90平方米;(含)以下首套自住住房、且从未使用过住房公积金贷款的;

(七)共同生活的未婚子女购买普通自住住房提取父母公积金的;

(八)拥有合法产权住房,并缴纳物业费的;

(九)在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移的;  

(十)农村进城务工人员与单位终止劳动关系的;

(十一)因参军、上学与单位终止劳动关系的;

(十二)被判处刑罚并与单位终止劳动关系的;

(十三)死亡或被宣告死亡的;

(十四)离休、退休的;

(十五)到国外或港、澳、台地区定居的;

(十六)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

职工符合本办法第六条(一)至(八)情形提取住房公积金,本人账户中存储余额不足的,可同时申请提取配偶账户内的住房公积金。

二、职工提取住房公积金的时限和额度

1、符合提取条件(一)情形的,需在情形发生一年之内办理提取(提取期限以发票所载最后一次交款日期为计时起点)。提取金额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的价格(费用)总额。

2、符合提取条件(二)情形的,贷款满一年后,每年可提取一次,提取金额不得超过当年还款本息总额,且账户内至少保留一年缴存额。

3、符合提取条件(三)情形的,每年提取一次。提取金额按现行规定最高额度为9260元。

4、符合提取条件(四)情形的,每年提取一次。住房公积金账户保留10元余额。

5、符合提取条件(五)情形的,需在事件发生2个月以内办理,大病住院的需在住院期间或出院后1个月内办理。提取金额不得超出事件所需个人承担费用总额。

6、符合提取条件(一)(三)(五)(六)(七)情形提取住房公积金的,个人账户保留百元以下余额。

7、符合提取条件(八)情形的,每年提取一次用以支付上一年度一套普通自住住房物业费。提取金额按现行规定最高额度为2350元。

8、符合提取条件(九)至(十六)情形的,提取个人账户内的全部余额,同时办理销户手续。

三、提取住房公积金需提供的资料

职工提取住房公积金时,需提供本人身份证原件及复印件,需要同时提取配偶住房公积金的应出具配偶身份证、结婚证或户口簿的原件及复印件。

根据不同提取情形,分别提供以下证明资料:

(一)购买自住住房,按房屋类别提供以下资料:

1、商品房:商品房销售专用发票(确不能提供发票的也可提供税务部门认可的合规收据)、买卖合同的原件和复印件。

2、经济适用房:经济适用房专用发票、购销合同的原件和复印件。

3、二手房:购房合同、交易契税完税凭证的原件和复印件。

4、房改房:房改售房审批表、售房交款发票(或合规收据)的原件和复印件。

5、拆迁安置房:安置房购买合同书(或拆迁安置协议书)、拆迁统一收据或发票的原件和复印件。

6、集资建房:计划、规划和房产管理部门的批准文件,集资建房职工名单和购房协议,单位集资收款票据的原件和复印件。

7、拍卖房:拍卖公司出具的拍卖成交确认书、拍卖统一收款票据的原件和复印件。

(二)建造自住住房:

1、乡村建房:土地使用权证或宅基证原件和复印件(土地使用权证上没有注明房屋建成年份的,还应提供房屋所在地土地、房产管理部门出具的房屋竣工证明)。

2、城市建房:土地使用证和建设部门批准文件的原件和复印件。

(三)职工翻建自住住房:原产权证、建设许可证的原件和复印件。

(四)职工大修自住住房:土地使用权证或房屋所有权证、大修施工单位出具的施工合同、工程预算书的原件和复印件。

(五)偿还购房贷款本息:购房发票(收据)、借款合同、申请人提取前三个月的还贷款明细原件和复印件。

(六)在沧州市行政区域内无自有住房且租赁住房的

1、租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同、租金缴纳证明和身份证原件及复印件;

2、租住商品住房的,提供本人及配偶名下无房产的证明;

3、需要同时提取配偶住房公积金的,还应出具配偶身份证、结婚证或户口薄的原件和复印件。

(七)被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的:民政部门颁发的低保证原件和复印件。

(八)购买90平方米;(含)以下首套自住住房的提供购房当年的夫妻双方首套自住住房证明,单身者另需填写单身声明。(仅限于2014年10月9日及以后购房的职工提取)

(九)未婚子女买房的:需提供户口本;不在同一户口本的,及达到法定婚姻年龄的未婚子女,还需填写个人声明。

(十)缴纳物业费的:提供房产证或购房合同、物业公司出具的收费票据原件及复印件。

(十一)遇有重大事故、重大灾难、重大疾病等突发事件,造成家庭生活严重困难的:具体事件的证明材料原件和复印件,事件所需资金支出的票据的原件及复印件,街道办事处或有关部门出据的生活困难证明。

(十二)离休、退休的:离休证或退休证原件和复印件。没有离、退休证,但达到法定离、退休年龄的职工,提供单位证明。

(十三)到国外或港、澳、台地区定居的:出境定居证明原件和复印件。

(十四)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:劳动能力鉴定部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明、与单位终止劳动关系证明的原件和复印件。

(十五)在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移的:本人身份证原件与复印件。

(十六)农村进城务工人员与单位终止劳动关系的:与单位解除劳动关系的证明、户口薄的原件及复印件。

(十七)因参军、上学,并与单位终止劳动关系的:入伍证或录取通知书(学生证)、与单位解除劳动关系证明的原件和复印件。

(十八)被判处刑罚并与单位终止劳动关系的:提取人判决书、户口本、代办人身份证、与单位终止劳动关系证明的原件和复印件。

(十九)职工死亡或被宣告死亡:其继承人或受遗赠人应提供:(1)职工死亡或被宣告死亡证明原件和复印件;(2)继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件;(3)对该继承权或受遗赠权发生争议的,提供人民法院做出的判决书、裁决书或调解书。

四、提取办理程序

1、申请人到单位所在地管理部(分中心)业务大厅或单位财务部门领取《沧州市住房公积金支取申请表》;

2、填表后,交由所在单位核实盖财务专用章;

3、携带相关材料到单位所在地管理部(分中心)业务大厅办理审批;

4、将提取回单交回本人单位财务部门办理转帐手续。

五、办理时限

1、管理部(分中心)采取随时办理方式的,应在申请人交齐所需资料当日审批完毕。

2、采取集中办理方式的,应公示集中办理的时间,自集中审批之日起3日内办结审批手续。

六、住房公积金服务热线电话

沧州市住房公积金管理中心全国统一咨询服务电话12329,为职工提供提取政策咨询服务。

 

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